仲介手数料無料ってどうですか？！（０８） - 六甲道不動産

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仲介手数料無料ってどうですか？！（０８）

売主さんからの仲介手数料を無料にします！！
という不動産会社もあります。

「こりゃ得だ！」と思いますよね。
手数料なしでは経営が成り立ちません。
売主さんの手数料は無料にして、
その代わりに買主さんから手数料をもらいます。

こういう方法だと問題がおこります。
レインズにのせると、
他社が買主さんを見つけてしまう可能性がでてきます。
他社のＨＰにも載せることは出来ません。

自社のＨＰだけ、折込チラシも自社だけに・・。

広告エリアがめちゃくちゃ狭まります。

売主さんは手数料が無料になるのはいいですが、
宣伝・広告がかなり狭まってしまいますので、
本来売れる価格より安くなってしまう可能性があります。

宣伝広告を１００％行い、
買いたいと思ってる人１００％に情報を行き渡らせる！！
その結果、一番高い価格を掲示したお客さんに売却する。

当社の売却での仲介手数料は、
物件価格の３％＋６万円＋消費税です。
その分以上の利益を売主様に提供できる売却方法だと思っています。