現状回復 - 六甲道不動産
現状回復
賃貸借で借りた場合に部屋を出る時には、
借りたときの状態に戻して返却するのが通常です。
ただ長年住むことが通常のため、
借りたときの状態に完全に戻すということは不可能。
かりた物件を通常使用した場合に起こる経年劣化については、
元に戻す必要がないことになっています。
覚えておいて欲しいことは、これです！
退去するときに、完全に元の状態に戻すのではなくて、
通常使用を超えるような特別な使い方、
借主の故意過失によるもの等を現状に戻せばよいのです。
経年劣化分については、契約時の特約によって、
借主が経年劣化分も全て含めて、元に戻すという特別な場合もあります。
しっかりと契約段階時に確認しておきましょう。
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