内法計算・壁心計算（うちのりけいさん・かべしんけいさん） - 六甲道不動産
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内法計算・壁心計算（うちのりけいさん・かべしんけいさん）
部屋の床面積を測るとき、
壁の内側を測る「内法計算」と、壁の中心線を基準として測る「壁芯計算」があります。
内法は、名前の通りで内側を測ったものです。
マンションを登記する場合はこの計算式を使います。
建築確認では壁芯計算を使います。
なので物件広告と登記簿の面積が一致しない場合があります。
物件広告で壁芯計算で書かれていたら、登記簿を見たら？！？！ってなりますよね。
注意です！！
融資を受ける場合や税金の軽減措置を受ける場合が注意です。
壁芯計算なのか、内法計算なのか。
わずかな違いですが、対象から外れる場合がありますので、
きっちりと確認しましょう。
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