専属専任媒介契約（せんぞくせんにんばいかいけいやく） - 六甲道不動産
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専属専任媒介契約（せんぞくせんにんばいかいけいやく）
１社の不動産会社にのみ依頼する契約で、他の不動産業者に重ねて依頼することが出来ません。
自分自身で見つけてきた相手方（親戚、知人等）でも、
依頼した不動産会社を通して取引することが、契約で義務付けられています。
依頼者は１社に全てを任せる契約なので、不動産会社には、
いくつかの法規制があります。
①契約の有効期間は３ヶ月以内です。（契約更新の場合も３ヶ月）
②指定流通機構（レインズ）への登録義務。
媒介契約締結の日から５日以内にすること。
③業務処理状況の報告。
営業活動を報告する義務があります。（１週間に１回以上）
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