よくある質問 - 六甲道不動産

家賃を一日でも滞納したら退去！！！ほんとですか？！

私もテレビで見たことあります。
契約書に、「家賃を１日でも滞納したら退去」という特約があり、
規定の日がすぎて、部屋についたら鍵を変えられていて、
入る事ができない！！という場面でした。
びっくりしましたが、実際にあるようです。

入居者の権利というものは、かなり手厚く法律で守られています。
なので即退去という特約は認められません。
もちろん、期日を過ぎるのはよくないことですが、
人間ですから、ついうっかりはあります。

気づいたらすぐに連絡して謝りましょう。

礼金・・・大家さんに対するお礼？！
なにそれ！！そんなん払いたくない！！
まあ・・・そりゃそうですよね。
安く部屋を借りることできますから。

大昔、息子がお世話になりますという大家さんへの挨拶。
いざとなったときには大家さんに面倒を見てもらえるように、
前もって感謝を込めてのお礼。

現代では、まあ考えられないと思います。
でも残っている慣習です。

もちろん払わなくてもいいのですが、そうなれば部屋を借りることは出来ません。
人口が減っていってる中、この「礼金」というものは、いつかはなくなるのではと思います。

昼働いて、夜は寝る！！
確率でいえば、そういう人のほうが多いのは事実です。
けど、夜働いて、昼に寝る！！
当たり前ですが、そういう仕事の人も多くて当たり前だと思います。

昼夜逆転した生活なので、まわりの人に迷惑をかけないだろうか？！
大家さんはいろいろ考えてしまうのです。

逆に、夜働いて昼は寝る！！スタイルの人ばかりに部屋を貸す大家さんも存在します。

最初に担当者に伝えておきましょう。
お断りの大家さんも存在するのは事実ですが、
そんな大家さんばかりではないので、心配しないでください。

宅建業法で不動産会社（賃貸仲介会社）は、重要事項の説明をしなければなりません。
内容はざっくり書くと、借りる部屋の設備、条件、制限事項等の説明です。
書面で、きちんと対面で説明しなければなりません。
もし本当に受け取っていないのであれば、大問題です。

敷金・礼金・引越し費用・・・・部屋を借りるとたくさんのお金が必要になります。
一括は無理なんで分割できますか？！というお願い。

結論からいうと、不動産会社次第です。
六甲道不動産では扱っていません。
全体的には、扱ってる方が圧倒的に少ないです。

もし分割が可能だとしても、金利がかかってきます。
安い金利ではありません。
分割でないと部屋を借りることができないのなら、
お金を貯めてからのほうがいいのかなと思います。