賃貸編 - 六甲道不動産

免許番証号って・・・大きいほうが良いのですか？

免許証番号が大きい＝良い不動産会社とは限りません。
長くやってる会社＝良い不動産会社でもありません。
もちろんイコールな会社も存在します。
尊敬してるそんな会社も、もちろんあります。

免許証番号は、あまり気にしなくていいと思います。

よくみますよね！
気軽にお入り下さい。
気軽にお問い合わせして下さい。
当社もよく使ってます。

問い合わせ入ったーー！！
逃がさないぞーーーー！！（心の声）

こういう会社もあると思います、実際。
当社では、しつこく営業しませんので、
遠慮なく問い合わせしてください。

当たり前ですが、引越しの前日は駄目です。
賃貸契約書に、書いてあると思います。
１ヶ月前が通常ですが、２・３ヶ月前の場合もあります。
報告が遅れた場合、契約書に書かれている期間の家賃の支払い義務が生じます。
きっちりを契約書を読んでおきましょう。

大家さんは、通常は全く知らない人に自分の部屋を貸すわけです。
毎月家賃を支払える人なのか、近所に迷惑をかけないだろうか。
いろんなことを考えます。

事前にどんな人なのかをチェックするものです。
年収、勤務先、連帯保証人とその関係等。
源泉徴収のコピー等、年収がわかるものを、
部屋を借りる時は準備しておきましょう。
余裕のある大家さんの審査は厳しく、ない場合は甘いとかなと思います。

賃貸住宅の場合、入居者が変われば、
カギを交換して新しくして、
安心して住めるようにして欲しいと思うのは、
当たり前だと思います。

これには費用がかかります。
この費用は大家さん？！それとも新しく借りる人？！

答えは、ケースバイケースです。
大家さんが負担するのが一番でしょうが、
現実はそうなっていません。

自己負担だからといって、
大家さんに相談せずに勝手に交換しては駄目です。
自分で費用をだして交換する場合でも必ず相談してください。

ノーマルなものなら１５０００円ぐらいです。
高いのか安いのかよく分かりません。

安心して住むために、必ず鍵の交換をしたのか聞きましょう。
交換してなかったら、前の住居者さんが合鍵もってたら・・・。
気持ちよく住みたいですからね。