不動産用語 - 六甲道不動産

メーターボックス

物件の図面にはＭＢと略されます。
電気・ガス・水道の計量器なとのスペース。

検針する人が外から数字を読まないとならないので、
玄関の外にある場合が多数です。
メータが読めなくなるように物を置いては駄目なので、
ちょっと注意が必要です。

条件がありますが、あえばペットの飼育が許可されること。
ペット飼育可の物件でも種類や数に制限がある場合があります。

ペット可と不可の物件を並べて店舗前に掲示してるお店も多いですが、
ペット可の物件は、かなり少ないと思ってください。

ペット可にすれば、余計に費用を請求する大家さんいます。
家賃アップや、礼金のアップ。

賃貸住宅でいうと、貸主（大家さん）から維持・管理等を委託された会社。
入居後の住宅の問題（トラブル）や退去時の窓口は、
管理会社となる場合が多いです。
管理会社をいれずに、大家さんが全てをこなす物件もあります。
分譲マンションでは、管理会社がほぼ入っています。

管理会社さん次第で、マンションは大違い。
きっちりしたところは、ほんと清掃具合が素晴らしい！
その分、大家さんはお金を払ってるわけですが。

きちんと管理された物件は、自転車置き場、通路等を、見れば分かります。
部屋の中だけでなく、色んなところを見ておきましょう。

印影が、現住所の市役所・町村役場に登録された実印であることの証明書。
契約書に実印が必要な場合に添付します。

賃貸契約書の場合は、連帯保証人の印鑑証明も必要です。
借りる人の印鑑は認め印で大丈夫な場合が多いです。
大家さんによっては、連帯保証人だけでなく、
借りる人でも印鑑証明が必要です。
ない場合は、役所で作らないといけません。

家を借りたときに、大家さんからお願いされる保険です。

火災保険に入ることは入居の条件になりますので、
必ず加入しましょう。
保険証券のコピー等を提出します。

費用は、だいたい１００００円から２５０００円ぐらい（２年間）。
どの保険会社でもよいですが、指定される場合もあります。

詳しい人は、自分で保険会社を探すでしょうが、
一般的には、契約した不動産会社だったり、
借りた部屋を管理してる不動産会社で扱ってる火災保険に入る場合が多いです。

ちなみに当社では、契約してる保険会社はありません。
紹介することは可能です。
手数料、バックマージンはもらっていませんので、
自分が調べた範囲で、一番お値打ちな保険を提供してる保険会社を紹介します。
２年で１万円ちょっとの保険があります。

※主に、火災・水漏れを起こしたときの賠償責任や家財一式。